Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fullasvej 7

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.247 kr/m².2.372.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.185.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,49 pct. siden aug. 2026
589k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat2.185.791 kr.Markedet · 1992712.968 kr.Markedet · 1993737.307 kr.Markedet · 1994722.667 kr.Markedet · 1995734.745 kr.Markedet · 1996853.878 kr.Markedet · 1997873.825 kr.Markedet · 1998978.135 kr.Markedet · 1999955.992 kr.Markedet · 20001.050.969 kr.Markedet · 20011.137.894 kr.Markedet · 20021.032.486 kr.Markedet · 20031.089.948 kr.Markedet · 20041.110.993 kr.Markedet · 20051.231.773 kr.Markedet · 20061.375.062 kr.Markedet · 20071.487.607 kr.Markedet · 20081.361.154 kr.Markedet · 20091.641.693 kr.Markedet · 20101.672.986 kr.Markedet · 20111.310.097 kr.Markedet · 20121.725.690 kr.Markedet · 20131.550.559 kr.Markedet · 20141.439.844 kr.Markedet · 20151.493.463 kr.Markedet · 20161.544.703 kr.Markedet · 20171.785.165 kr.Markedet · 20181.768.146 kr.Markedet · 20191.784.250 kr.Markedet · 20202.038.620 kr.Markedet · 20211.840.065 kr.Markedet · 20222.128.473 kr.Markedet · 20232.200.209 kr.Markedet · 20242.245.227 kr.Markedet · 20252.055.822 kr.Markedet · 20262.125.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hymersvej 6
9800 Hjørring		185 m²267 m14-05-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Gefionsvej 9
9800 Hjørring		178 m²208 m01-01-20251.595.000 kr.8.961 kr./m²
Lokesvej 6
9800 Hjørring		189 m²245 m14-05-20242.325.000 kr.12.302 kr./m²
Baldersvej 20
9800 Hjørring		184 m²528 m27-01-20252.360.000 kr.12.826 kr./m²
Arsenalvej 68
9800 Hjørring		173 m²146 m30-07-20262.162.500 kr.12.500 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²607 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Høhnersvej 4
9800 Hjørring		168 m²61 m01-04-20261.250.000 kr.7.440 kr./m²
Slugten 3
9800 Hjørring		184 m²718 m02-07-20253.650.000 kr.19.837 kr./m²
Hymersvej 5
9800 Hjørring		171 m²282 m01-11-20243.200.000 kr.18.713 kr./m²
Heimdalsvej 33
9800 Hjørring		172 m²343 m28-07-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden