Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Funchsvej 16

Villa · 70 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 597 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
597 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.916 kr/m².3.716.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFunchsvej gns: 40.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.237.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,87 pct. siden mar. 2018
286k1,0M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20182.000.000 kr.I dag · vores estimat3.237.339 kr.Markedet · 1992374.990 kr.Markedet · 1993321.650 kr.Markedet · 1994381.850 kr.Markedet · 1995450.030 kr.Markedet · 1996457.240 kr.Markedet · 1997528.570 kr.Markedet · 1998606.340 kr.Markedet · 1999727.160 kr.Markedet · 2000749.350 kr.Markedet · 2001759.500 kr.Markedet · 2002861.350 kr.Markedet · 2003868.420 kr.Markedet · 2004778.330 kr.Markedet · 2005978.460 kr.Markedet · 20061.344.770 kr.Markedet · 20071.451.240 kr.Markedet · 20081.253.210 kr.Markedet · 20091.155.980 kr.Markedet · 2010886.060 kr.Markedet · 2011968.100 kr.Markedet · 2012881.510 kr.Markedet · 2013963.060 kr.Markedet · 2014875.490 kr.Markedet · 2015930.370 kr.Markedet · 20161.164.730 kr.Markedet · 20171.307.390 kr.Markedet · 20181.341.970 kr.Markedet · 20191.437.870 kr.Markedet · 20201.469.090 kr.Markedet · 20211.662.360 kr.Markedet · 20221.857.170 kr.Markedet · 20231.568.490 kr.Markedet · 20241.809.010 kr.Markedet · 20251.855.070 kr.Markedet · 20261.995.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.237.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funchsvej 12A
4600 Køge		72 m²61 m28-04-20253.725.000 kr.51.736 kr./m²
Funchsvej 14
4600 Køge		140 m²41 m01-03-20255.750.000 kr.41.071 kr./m²
Rasmussensvej 8
4600 Køge		73 m²445 m19-03-20254.445.000 kr.60.890 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 24
4600 Køge		66 m²1,6 km19-02-20242.482.000 kr.37.606 kr./m²
Jasminvej 10
4600 Køge		87 m²344 m10-06-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Vordingborgvej 69
4600 Køge		87 m²774 m15-09-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Pedersvej 49
4600 Køge		77 m²2,0 km28-06-20244.995.000 kr.64.870 kr./m²
Steensvej 11
4600 Køge		71 m²2,7 km05-06-20242.800.000 kr.39.437 kr./m²
Krageskovbakken 4
4600 Køge		74 m²2,4 km05-08-20242.675.000 kr.36.149 kr./m²
Stormøllevej 47
4600 Køge		71 m²2,8 km10-11-20253.500.000 kr.49.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden