Funder Bakke 48

Villa · 179 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.953 kr/m².3.980.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.951.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,99 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.951.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Bakke 20 8600 Silkeborg	156 m²	460 m	22-10-2024	2.190.000 kr.	14.038 kr./m²
Drejergårdsvej 26 8600 Silkeborg	175 m²	373 m	29-04-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Ligustervej 28 8600 Silkeborg	162 m²	106 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Funder Skovvej 121 8600 Silkeborg	175 m²	710 m	21-05-2025	4.755.000 kr.	27.171 kr./m²
Ligustersvinget 6 8600 Silkeborg	194 m²	220 m	09-09-2025	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Funder Trindager 156 8600 Silkeborg	170 m²	499 m	29-02-2024	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Ligustersvinget 7 8600 Silkeborg	161 m²	121 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Funder Trindkær 96 8600 Silkeborg	174 m²	797 m	31-05-2024	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Funder Skovvej 131 8600 Silkeborg	168 m²	705 m	04-05-2025	4.365.000 kr.	25.982 kr./m²
Funder Skovvej 117 8600 Silkeborg	191 m²	664 m	27-02-2025	5.500.000 kr.	28.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu