Sprogøvej 7, 8600 Silkeborg — Villa · 148 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.427 kr/m².3.590.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.289.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1980Ombygning
1970sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvej 3 8600 Silkeborg	151 m²	380 m	02-07-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Herningvej 45 8600 Silkeborg	153 m²	398 m	26-06-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Funder Bakke 20 8600 Silkeborg	156 m²	285 m	22-10-2024	2.190.000 kr.	14.038 kr./m²
Askøvej 14 8600 Silkeborg	158 m²	285 m	21-11-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Femøvej 2 8600 Silkeborg	161 m²	192 m	16-10-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Æbeløvej 18 8600 Silkeborg	150 m²	818 m	01-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Ærøvej 14B 8600 Silkeborg	155 m²	615 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Ligustersvinget 13 8600 Silkeborg	143 m²	787 m	24-06-2025	3.840.000 kr.	26.853 kr./m²
Minkvej 6 8600 Silkeborg	163 m²	366 m	05-11-2025	4.825.000 kr.	29.601 kr./m²
Skovløbervej 26 8600 Silkeborg	148 m²	1,2 km	18-08-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu