Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Funder Kirkevej 19

Villa · 155 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.276 kr/m².2.746.282 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.939.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,97 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.939.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2013Ombygning
2010okt.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Kirkevej 18 8600 Silkeborg	115 m²	127 m	07-04-2024	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Skærskovvej 23 8600 Silkeborg	155 m²	246 m	28-03-2024	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Skærskovtoften 13 8600 Silkeborg	154 m²	535 m	30-06-2025	2.235.000 kr.	14.513 kr./m²
Skærskovvænget 26 8600 Silkeborg	164 m²	185 m	29-05-2025	2.925.000 kr.	17.835 kr./m²
Skærskovvænget 24 8600 Silkeborg	146 m²	204 m	01-04-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Skærskovtoften 6 8600 Silkeborg	149 m²	515 m	26-06-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Skærskovvænget 29 8600 Silkeborg	135 m²	288 m	22-01-2024	1.880.000 kr.	13.926 kr./m²
Skærskovvænget 23 8600 Silkeborg	178 m²	249 m	01-05-2026	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Brendmosen 7 8600 Silkeborg	153 m²	1,3 km	17-01-2024	3.425.722 kr.	22.390 kr./m²
Brendmosen 1 8600 Silkeborg	150 m²	1,3 km	29-04-2024	3.257.100 kr.	21.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu