Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Funder Kirkevej 39

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.895 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.846 kr/m².2.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.189.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,39 pct. siden jun. 2022
470k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.736.000 kr.I dag · vores estimat2.189.846 kr.Markedet · 1992503.362 kr.Markedet · 1993537.152 kr.Markedet · 1994566.255 kr.Markedet · 1995498.675 kr.Markedet · 1996572.904 kr.Markedet · 1997673.511 kr.Markedet · 1998748.612 kr.Markedet · 1999768.559 kr.Markedet · 2000780.331 kr.Markedet · 2001803.330 kr.Markedet · 2002800.278 kr.Markedet · 2003822.296 kr.Markedet · 2004996.478 kr.Markedet · 2005900.776 kr.Markedet · 20061.307.237 kr.Markedet · 20071.524.256 kr.Markedet · 20081.435.203 kr.Markedet · 20091.366.969 kr.Markedet · 20101.382.556 kr.Markedet · 20111.408.171 kr.Markedet · 20121.316.829 kr.Markedet · 20131.245.761 kr.Markedet · 20141.164.447 kr.Markedet · 20151.403.920 kr.Markedet · 20161.529.379 kr.Markedet · 20171.451.008 kr.Markedet · 20181.678.600 kr.Markedet · 20191.683.069 kr.Markedet · 20202.024.239 kr.Markedet · 20212.119.396 kr.Markedet · 20222.358.324 kr.Markedet · 20232.164.522 kr.Markedet · 20242.465.035 kr.Markedet · 20252.500.896 kr.Markedet · 20262.594.418 kr.Markedet · 20272.489.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.736.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, andet3.736.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funder Kirkevej 18
8600 Silkeborg		115 m²74 m07-04-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Skærskovvej 33
8600 Silkeborg		122 m²137 m19-02-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Funder Vestervang 30
8600 Silkeborg		112 m²1,5 km09-07-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Skærskovvænget 29
8600 Silkeborg		135 m²267 m22-01-20241.880.000 kr.13.926 kr./m²
Funder Vestervang 3
8600 Silkeborg		123 m²1,3 km09-06-20252.375.000 kr.19.309 kr./m²
Ligustervej 11
8600 Silkeborg		105 m²2,0 km02-09-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Fårdalsvænget 18
8600 Silkeborg		125 m²1,3 km21-08-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Drejergårdsvej 52A
8600 Silkeborg		117 m²2,1 km15-06-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Thurøvej 25
8600 Silkeborg		108 m²2,7 km01-03-20242.610.000 kr.24.167 kr./m²
Skærskovvænget 24
8600 Silkeborg		146 m²189 m01-04-20252.550.000 kr.17.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden