Furreby Kirkevej 7, Furreby

Fritidshus · 148 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.757 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 2757 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 454.300 kr.
Offentlig grundværdi: 454.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 148 m².3.054.424 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.556.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,85 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.850.000 kr.
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1966jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 2, Furreby 9480 Løkken	159 m²	1,5 km	08-10-2025	2.033.000 kr.	12.786 kr./m²
Septembervej 2A, Åsendrup 9480 Løkken	155 m²	1,8 km	26-08-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
M Christensens Vej 7, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	2,1 km	11-06-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Diget 28, Furreby 9480 Løkken	126 m²	1,2 km	18-06-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup 9480 Løkken	149 m²	2,4 km	03-06-2025	3.475.000 kr.	23.322 kr./m²
Diget 18, Furreby 9480 Løkken	126 m²	1,3 km	07-02-2026	2.410.000 kr.	19.127 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	2,6 km	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Østergårdsvej 7, Åsendrup 9480 Løkken	158 m²	2,3 km	22-05-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Diget 30, Furreby 9480 Løkken	118 m²	1,2 km	10-04-2024	2.156.250 kr.	18.273 kr./m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup 9480 Løkken	127 m²	1,7 km	03-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu