Menu
For mæglere Log ind
Furvej 52, Ø. Lyby
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Furvej 52, Ø. Lyby

Landejendom · 190 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 377.708 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
377708 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.765 kr/m².8.097.902 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk190 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)377708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.487.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,86 pct. siden okt. 2024
105k12,8M25,4M38,1M50,7M1992199720012005200920132017202120257. okt. 20248.400.000 kr.I dag · vores estimat7.487.752 kr.Markedet · 1992311.600 kr.Markedet · 19931.701.830 kr.Markedet · 19941.215.810 kr.Markedet · 19951.729.190 kr.Markedet · 19973.154.760 kr.Markedet · 19981.127.080 kr.Markedet · 19992.885.530 kr.Markedet · 20002.211.790 kr.Markedet · 20011.698.220 kr.Markedet · 2002823.080 kr.Markedet · 20037.330.200 kr.Markedet · 20041.499.480 kr.Markedet · 20052.929.230 kr.Markedet · 20061.417.970 kr.Markedet · 20071.634.380 kr.Markedet · 20081.984.740 kr.Markedet · 20091.769.660 kr.Markedet · 20105.215.310 kr.Markedet · 201119.808.640 kr.Markedet · 20129.834.970 kr.Markedet · 2013184.680 kr.Markedet · 20145.672.260 kr.Markedet · 20151.109.410 kr.Markedet · 2016693.500 kr.Markedet · 20175.309.740 kr.Markedet · 20185.692.970 kr.Markedet · 20193.228.480 kr.Markedet · 202016.212.320 kr.Markedet · 202119.766.650 kr.Markedet · 20226.238.840 kr.Markedet · 202313.003.220 kr.Markedet · 20241.878.720 kr.Markedet · 20253.431.400 kr.Markedet · 20264.988.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2024 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.487.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furvej 62, Ø. Lyby
7800 Skive		375 m²1,1 km25-03-20243.708.000 kr.9.888 kr./m²
Furvej 64, Ø. Lyby
7800 Skive		374 m²1,2 km02-07-202515.750.000 kr.42.112 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²2,5 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²2,3 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²3,7 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²4,7 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²7,3 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²3,4 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²5,6 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²4,4 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden