Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7800 Skive

Furvej 62, Ø. Lyby

Landejendom · 375 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 375 m², grund på 115.135 m², 10 værelser, opført i 1886. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
375 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
115135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.868 kr/m².10.429.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk375 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)115135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.487.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,97 pct. siden apr. 2024
208k25,2M50,2M75,1M100,1M19921997200120052009201320172021202511. apr. 20243.708.000 kr.I dag · vores estimat6.487.949 kr.Markedet · 1992615.000 kr.Markedet · 19933.358.875 kr.Markedet · 19942.399.625 kr.Markedet · 19953.412.875 kr.Markedet · 19976.226.500 kr.Markedet · 19982.224.500 kr.Markedet · 19995.695.125 kr.Markedet · 20004.365.375 kr.Markedet · 20013.351.750 kr.Markedet · 20021.624.500 kr.Markedet · 200314.467.500 kr.Markedet · 20042.959.500 kr.Markedet · 20055.781.375 kr.Markedet · 20062.798.625 kr.Markedet · 20073.225.750 kr.Markedet · 20083.917.250 kr.Markedet · 20093.492.750 kr.Markedet · 201010.293.375 kr.Markedet · 201139.096.000 kr.Markedet · 201219.411.125 kr.Markedet · 2013364.500 kr.Markedet · 201411.195.250 kr.Markedet · 20152.189.625 kr.Markedet · 20161.368.750 kr.Markedet · 201710.479.750 kr.Markedet · 201811.236.125 kr.Markedet · 20196.372.000 kr.Markedet · 202031.998.000 kr.Markedet · 202139.013.125 kr.Markedet · 202212.313.500 kr.Markedet · 202325.664.250 kr.Markedet · 20243.708.000 kr.Markedet · 20256.772.500 kr.Markedet · 20269.846.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 375 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2024 · Alm. Salg
3.708.000 kr.
I dag · vores estimat
6.487.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.708.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1945mar.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furvej 64, Ø. Lyby
7800 Skive		374 m²376 m02-07-202515.750.000 kr.42.112 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²1,1 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²3,9 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²2,6 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg
7800 Skive		347 m²5,9 km25-08-202525.892.000 kr.74.617 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²5,4 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²3,2 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²6,0 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby
7800 Skive		243 m²8,8 km04-02-20242.300.000 kr.9.465 kr./m²
Ådalsvej 16
7800 Skive		317 m²11,2 km17-03-20255.725.000 kr.18.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden