Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Fyllasvej 15

Villa · 240 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.468 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
2468 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.982 kr/m².5.617.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyllasvej gns: 21.084 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 698% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.503.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,79 pct. siden apr. 1994
764k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202429. apr. 1994764.000 kr.4. jun. 20216.100.000 kr.I dag · vores estimat5.503.089 kr.Markedet · 19921.108.320 kr.Markedet · 19931.182.720 kr.Markedet · 19941.246.800 kr.Markedet · 19951.098.000 kr.Markedet · 19961.261.440 kr.Markedet · 19971.482.960 kr.Markedet · 19981.648.320 kr.Markedet · 19991.692.240 kr.Markedet · 20001.718.160 kr.Markedet · 20011.768.800 kr.Markedet · 20021.762.080 kr.Markedet · 20031.810.560 kr.Markedet · 20042.194.080 kr.Markedet · 20051.983.360 kr.Markedet · 20062.878.320 kr.Markedet · 20073.356.160 kr.Markedet · 20083.160.080 kr.Markedet · 20093.009.840 kr.Markedet · 20103.044.160 kr.Markedet · 20113.100.560 kr.Markedet · 20122.899.440 kr.Markedet · 20132.742.960 kr.Markedet · 20142.563.920 kr.Markedet · 20153.091.200 kr.Markedet · 20163.367.440 kr.Markedet · 20173.194.880 kr.Markedet · 20183.696.000 kr.Markedet · 20193.705.840 kr.Markedet · 20204.457.040 kr.Markedet · 20214.666.560 kr.Markedet · 20225.192.640 kr.Markedet · 20234.765.920 kr.Markedet · 20245.427.600 kr.Markedet · 20255.506.560 kr.Markedet · 20265.723.040 kr.Markedet · 20275.481.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1994 · Alm. Salg
764.000 kr.
4. jun. 2021 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.503.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte764.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyllasvej 10
8600 Silkeborg		166 m²141 m22-11-20233.500.000 kr.21.084 kr./m²
Fyllasvej 7
8600 Silkeborg		359 m²102 m19-08-20259.603.500 kr.26.751 kr./m²
Sleipnersvej 11
8600 Silkeborg		243 m²133 m03-12-20242.850.000 kr.11.728 kr./m²
Sønderborgvej 11
8600 Silkeborg		241 m²222 m19-07-20256.500.000 kr.26.971 kr./m²
Valkyrievej 5
8600 Silkeborg		234 m²222 m29-04-20253.650.000 kr.15.598 kr./m²
Holbølvej 9
8600 Silkeborg		236 m²612 m18-11-20247.100.000 kr.30.085 kr./m²
Sankelmarksvej 35
8600 Silkeborg		230 m²622 m21-11-20246.350.000 kr.27.609 kr./m²
Ladelundsvej 10
8600 Silkeborg		235 m²856 m23-02-20253.800.000 kr.16.170 kr./m²
Mommarkvej 6
8600 Silkeborg		231 m²913 m09-04-20256.400.000 kr.27.706 kr./m²
Valhallavej 29
8600 Silkeborg		246 m²1,0 km29-11-20256.425.000 kr.26.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden