Fylleledvej 6, Kilden

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 173 m².2.092.781 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.598.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,19 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1998Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fylleledvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	132 m²	51 m	10-02-2025	1.730.000 kr.	13.106 kr./m²
Fylleledvej 4, Kilden 9900 Frederikshavn	113 m²	26 m	24-03-2024	1.185.000 kr.	10.487 kr./m²
Ryetsvej 38, Kilden 9900 Frederikshavn	174 m²	267 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Solvang 4, Kilden 9900 Frederikshavn	172 m²	270 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Spicavej 25, Kilden 9900 Frederikshavn	173 m²	482 m	19-08-2025	2.520.000 kr.	14.566 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden 9900 Frederikshavn	171 m²	475 m	01-12-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Ryetsvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	186 m²	191 m	13-07-2026	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	674 m	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²
Solvang 3, Kilden 9900 Frederikshavn	160 m²	229 m	19-06-2025	1.390.000 kr.	8.688 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	543 m	24-04-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu