Fynsgade 2

Villa · 115 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.068 kr/m².3.447.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFynsgade gns: 29.321 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²+11,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.118.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,07 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2010sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 39 8600 Silkeborg	86 m²	296 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Fynsgade 25 8600 Silkeborg	156 m²	180 m	21-05-2024	6.900.000 kr.	44.231 kr./m²
Vinkelvej 1 8600 Silkeborg	115 m²	232 m	24-04-2025	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Danmarksgade 3 8600 Silkeborg	119 m²	54 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Danmarksgade 19 8600 Silkeborg	117 m²	196 m	07-11-2023	2.117.000 kr.	18.094 kr./m²
Sølystvej 65 8600 Silkeborg	112 m²	246 m	18-02-2024	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Falstersgade 15 8600 Silkeborg	113 m²	335 m	09-10-2024	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Jyllandsgade 12 8600 Silkeborg	110 m²	131 m	25-03-2024	3.395.000 kr.	30.864 kr./m²
Falstersgade 4 8600 Silkeborg	114 m²	425 m	12-01-2025	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Falstersgade 12 8600 Silkeborg	112 m²	363 m	30-06-2024	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu