Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Fynsgade 43

Villa · 133 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
605 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.429 kr/m².3.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFynsgade gns: 21.442 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+40,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.784.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden sep. 2024
538k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.840.000 kr.I dag · vores estimat2.784.615 kr.Markedet · 1992541.975 kr.Markedet · 1993598.500 kr.Markedet · 1994646.247 kr.Markedet · 1995594.111 kr.Markedet · 1996708.890 kr.Markedet · 1997706.097 kr.Markedet · 1998770.070 kr.Markedet · 1999857.318 kr.Markedet · 2000873.278 kr.Markedet · 2001875.805 kr.Markedet · 2002941.374 kr.Markedet · 2003879.795 kr.Markedet · 2004843.353 kr.Markedet · 2005989.520 kr.Markedet · 20061.134.091 kr.Markedet · 20071.293.026 kr.Markedet · 20081.513.008 kr.Markedet · 20091.287.041 kr.Markedet · 20101.200.325 kr.Markedet · 20111.432.011 kr.Markedet · 20121.179.178 kr.Markedet · 20131.465.660 kr.Markedet · 20141.278.263 kr.Markedet · 20151.466.192 kr.Markedet · 20161.400.623 kr.Markedet · 20171.186.626 kr.Markedet · 20181.541.869 kr.Markedet · 20191.430.814 kr.Markedet · 20201.714.503 kr.Markedet · 20211.847.237 kr.Markedet · 20221.994.202 kr.Markedet · 20231.888.600 kr.Markedet · 20241.926.372 kr.Markedet · 20251.735.517 kr.Markedet · 20261.769.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 23D
7400 Herning		151 m²160 m08-04-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Fynsgade 72
7400 Herning		156 m²242 m16-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²202 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Fynsgade 34
7400 Herning		173 m²106 m13-10-20243.900.000 kr.22.543 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²331 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²
Slagelsegade 18
7400 Herning		128 m²147 m07-04-20253.540.000 kr.27.656 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H
7400 Herning		136 m²280 m30-11-20234.450.000 kr.32.721 kr./m²
Sjællandsgade 33, st.
7400 Herning		138 m²268 m06-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Sorøvej 20
7400 Herning		139 m²258 m19-05-20253.495.000 kr.25.144 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²263 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden