Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fyrbakken 6

Villa · 232 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 675 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.703 kr/m².1.880.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrbakken gns: 10.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.012.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,71 pct. siden okt. 1993
672k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1993690.000 kr.I dag · vores estimat2.012.795 kr.Markedet · 1992823.832 kr.Markedet · 1993674.888 kr.Markedet · 1994926.376 kr.Markedet · 19951.026.136 kr.Markedet · 1996931.248 kr.Markedet · 19971.182.504 kr.Markedet · 19981.374.136 kr.Markedet · 19991.188.304 kr.Markedet · 2000971.848 kr.Markedet · 20011.162.320 kr.Markedet · 2002897.608 kr.Markedet · 20031.128.912 kr.Markedet · 20041.208.256 kr.Markedet · 20051.204.312 kr.Markedet · 20061.259.992 kr.Markedet · 20071.576.672 kr.Markedet · 20081.608.920 kr.Markedet · 20091.338.176 kr.Markedet · 20101.662.280 kr.Markedet · 20111.748.352 kr.Markedet · 20121.384.344 kr.Markedet · 20131.206.400 kr.Markedet · 20142.128.136 kr.Markedet · 20152.089.392 kr.Markedet · 20161.143.064 kr.Markedet · 20171.283.192 kr.Markedet · 20181.467.168 kr.Markedet · 20191.577.136 kr.Markedet · 20201.218.696 kr.Markedet · 20211.557.880 kr.Markedet · 20222.139.504 kr.Markedet · 20231.739.768 kr.Markedet · 20241.823.984 kr.Markedet · 20251.522.384 kr.Markedet · 20261.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1993 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, familiehandel690.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrbakken 7
9850 Hirtshals		200 m²46 m27-11-20231.300.000 kr.6.500 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²447 m19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Hjørringgade 35
9850 Hirtshals		234 m²605 m03-09-20262.500.000 kr.10.684 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²1,6 km08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²1,1 km12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²918 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²1,0 km16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²1,1 km04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²661 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²1,9 km10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden