Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fyrbakken 8

Villa · 181 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.402 kr/m².1.886.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrbakken gns: 10.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²+30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,02 pct. siden feb. 2020
525k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat1.826.418 kr.Markedet · 1992642.731 kr.Markedet · 1993526.529 kr.Markedet · 1994722.733 kr.Markedet · 1995800.563 kr.Markedet · 1996726.534 kr.Markedet · 1997922.557 kr.Markedet · 19981.072.063 kr.Markedet · 1999927.082 kr.Markedet · 2000758.209 kr.Markedet · 2001906.810 kr.Markedet · 2002700.289 kr.Markedet · 2003880.746 kr.Markedet · 2004942.648 kr.Markedet · 2005939.571 kr.Markedet · 2006983.011 kr.Markedet · 20071.230.076 kr.Markedet · 20081.255.235 kr.Markedet · 20091.044.008 kr.Markedet · 20101.296.865 kr.Markedet · 20111.364.016 kr.Markedet · 20121.080.027 kr.Markedet · 2013941.200 kr.Markedet · 20141.660.313 kr.Markedet · 20151.630.086 kr.Markedet · 2016891.787 kr.Markedet · 20171.001.111 kr.Markedet · 20181.144.644 kr.Markedet · 20191.230.438 kr.Markedet · 2020950.793 kr.Markedet · 20211.215.415 kr.Markedet · 20221.669.182 kr.Markedet · 20231.357.319 kr.Markedet · 20241.423.022 kr.Markedet · 20251.187.722 kr.Markedet · 20261.131.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrbakken 7
9850 Hirtshals		200 m²61 m27-11-20231.300.000 kr.6.500 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²634 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²887 m21-08-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²887 m22-03-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²1,3 km11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²914 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²1,4 km18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²
J Weinkouffsvej 8
9850 Hirtshals		177 m²1,4 km14-12-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²1,0 km16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²1,0 km04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden