Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fyrkatvej 11

Villa · 144 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.774 kr/m².1.794.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrkatvej gns: 8.379 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering945.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden jun. 2023
266k704k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2023725.000 kr.31. jul. 2025925.000 kr.I dag · vores estimat945.918 kr.Markedet · 1992651.168 kr.Markedet · 1993266.256 kr.Markedet · 1994569.952 kr.Markedet · 1995441.504 kr.Markedet · 1996623.520 kr.Markedet · 1997446.256 kr.Markedet · 1998780.192 kr.Markedet · 1999740.304 kr.Markedet · 2000831.456 kr.Markedet · 20011.053.504 kr.Markedet · 2002752.832 kr.Markedet · 2003856.800 kr.Markedet · 2004508.176 kr.Markedet · 2005729.072 kr.Markedet · 20061.011.456 kr.Markedet · 20071.231.200 kr.Markedet · 20081.124.928 kr.Markedet · 20091.059.552 kr.Markedet · 20101.218.528 kr.Markedet · 20111.096.848 kr.Markedet · 20121.189.584 kr.Markedet · 20131.173.168 kr.Markedet · 2014560.304 kr.Markedet · 2015980.496 kr.Markedet · 20161.503.648 kr.Markedet · 20171.262.016 kr.Markedet · 20181.176.480 kr.Markedet · 20191.157.328 kr.Markedet · 20201.118.160 kr.Markedet · 20211.636.416 kr.Markedet · 20221.553.472 kr.Markedet · 20231.664.208 kr.Markedet · 20241.803.168 kr.Markedet · 20251.703.952 kr.Markedet · 20261.796.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
945.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrkatvej 20
9500 Hobro		178 m²437 m13-01-20261.600.000 kr.8.989 kr./m²
Vester Altan 5
9500 Hobro		144 m²491 m21-05-20262.495.000 kr.17.326 kr./m²
Højlundsvej 18
9500 Hobro		149 m²221 m03-04-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Farvervænget 54
9500 Hobro		146 m²945 m07-07-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Aalykkevej 1
9500 Hobro		130 m²289 m09-04-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Randersvej 37
9500 Hobro		140 m²909 m14-07-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Randersvej 34
9500 Hobro		139 m²868 m25-05-2025960.000 kr.6.906 kr./m²
Ane Kathrinesvej 17
9500 Hobro		125 m²112 m31-07-20261.695.000 kr.13.560 kr./m²
Vester Altan 46
9500 Hobro		127 m²277 m04-04-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Sallingvej 10
9500 Hobro		140 m²1,0 km21-08-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden