Fyrrekrattet 1

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.128 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.903 kr/m².1.366.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.828.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,08 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrattet 16 8850 Bjerringbro	127 m²	155 m	11-09-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Lyngvej 10 8850 Bjerringbro	125 m²	286 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørregade 68 8850 Bjerringbro	123 m²	451 m	12-11-2023	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Kirketoftvej 24 8850 Bjerringbro	127 m²	471 m	22-01-2024	2.385.000 kr.	18.780 kr./m²
Skovbakkevej 11 8850 Bjerringbro	119 m²	542 m	27-10-2024	1.705.000 kr.	14.328 kr./m²
Poppelvej 9 8850 Bjerringbro	127 m²	575 m	04-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	228 m	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Tyttebærvej 13 8850 Bjerringbro	130 m²	627 m	08-05-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Skovvejen 40 8850 Bjerringbro	131 m²	600 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Skovbakkevej 16 8850 Bjerringbro	134 m²	406 m	06-09-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu