Fyrrekrattet 5

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.068 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.598 kr/m².934.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.490.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,27 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1998 · Alm. Salg: 822.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg822.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 5 8850 Bjerringbro	96 m²	385 m	21-05-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Elmevej 4 8850 Bjerringbro	100 m²	836 m	17-03-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 10 8850 Bjerringbro	105 m²	511 m	18-09-2025	885.000 kr.	8.429 kr./m²
Realskolevej 28 8850 Bjerringbro	97 m²	725 m	14-08-2024	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Lindevej 12A 8850 Bjerringbro	102 m²	852 m	25-09-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Angelkærvej 11 8850 Bjerringbro	88 m²	111 m	24-10-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	211 m	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Stenvangen 9 8850 Bjerringbro	104 m²	1,0 km	11-07-2024	1.220.000 kr.	11.731 kr./m²
Nørregade 51 8850 Bjerringbro	87 m²	398 m	04-07-2026	1.345.000 kr.	15.460 kr./m²
Poppelvej 13 8850 Bjerringbro	89 m²	565 m	15-08-2024	750.000 kr.	8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu