Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fyrrelunden 15

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.523 kr/m².1.898.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 11.124 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.746.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,43 pct. siden sep. 2017
192k673k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. sep. 2017925.000 kr.31. aug. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.746.300 kr.Markedet · 1992699.504 kr.Markedet · 1993510.568 kr.Markedet · 1994476.520 kr.Markedet · 1995892.544 kr.Markedet · 1996624.720 kr.Markedet · 1997595.992 kr.Markedet · 1998224.808 kr.Markedet · 19991.054.880 kr.Markedet · 2000772.160 kr.Markedet · 2001806.664 kr.Markedet · 2002932.064 kr.Markedet · 2003614.384 kr.Markedet · 20041.121.608 kr.Markedet · 20051.296.408 kr.Markedet · 20061.088.320 kr.Markedet · 20071.875.984 kr.Markedet · 20081.761.680 kr.Markedet · 20091.421.656 kr.Markedet · 20101.317.384 kr.Markedet · 20111.433.968 kr.Markedet · 20121.381.832 kr.Markedet · 2013792.376 kr.Markedet · 20141.173.592 kr.Markedet · 20151.283.944 kr.Markedet · 20161.110.056 kr.Markedet · 20171.520.000 kr.Markedet · 20181.182.256 kr.Markedet · 20191.466.344 kr.Markedet · 20201.425.152 kr.Markedet · 20211.873.552 kr.Markedet · 20221.929.640 kr.Markedet · 20231.289.416 kr.Markedet · 20241.731.280 kr.Markedet · 20251.649.960 kr.Markedet · 20261.801.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2017 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 17
7130 Juelsminde		167 m²30 m02-07-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Fyrrelunden 14
7130 Juelsminde		171 m²79 m10-04-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde		197 m²114 m26-03-20241.800.000 kr.9.137 kr./m²
Fyrrelunden 42
7130 Juelsminde		200 m²164 m10-02-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Granbakken 5
7130 Juelsminde		153 m²140 m30-07-20261.495.000 kr.9.771 kr./m²
Granbakken 3
7130 Juelsminde		153 m²157 m11-01-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Kejsdalen 18, Klakring
7130 Juelsminde		150 m²416 m01-09-20251.695.000 kr.11.300 kr./m²
Kejsdalen 15, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²362 m13-11-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Kejsdalen 64, Klakring
7130 Juelsminde		150 m²562 m26-05-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Kejsdalen 78, Klakring
7130 Juelsminde		154 m²612 m02-04-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden