Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fyrrelunden 17

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.797 kr/m².1.835.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 11.124 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden maj 2018
211k739k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.175.000 kr.28. feb. 2023800.000 kr.30. jun. 2023734.499 kr.31. jul. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.670.769 kr.Markedet · 1992768.534 kr.Markedet · 1993560.953 kr.Markedet · 1994523.545 kr.Markedet · 1995980.624 kr.Markedet · 1996686.370 kr.Markedet · 1997654.807 kr.Markedet · 1998246.993 kr.Markedet · 19991.158.980 kr.Markedet · 2000848.360 kr.Markedet · 2001886.269 kr.Markedet · 20021.024.044 kr.Markedet · 2003675.014 kr.Markedet · 20041.232.293 kr.Markedet · 20051.424.343 kr.Markedet · 20061.195.720 kr.Markedet · 20072.061.114 kr.Markedet · 20081.935.530 kr.Markedet · 20091.561.951 kr.Markedet · 20101.447.389 kr.Markedet · 20111.575.478 kr.Markedet · 20121.518.197 kr.Markedet · 2013870.571 kr.Markedet · 20141.289.407 kr.Markedet · 20151.410.649 kr.Markedet · 20161.219.601 kr.Markedet · 20171.670.000 kr.Markedet · 20181.298.926 kr.Markedet · 20191.611.049 kr.Markedet · 20201.565.792 kr.Markedet · 20212.058.442 kr.Markedet · 20222.120.065 kr.Markedet · 20231.416.661 kr.Markedet · 20241.902.130 kr.Markedet · 20251.812.785 kr.Markedet · 20261.979.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
734.499 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte734.499 kr.
  • feb.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.175.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 14
7130 Juelsminde		171 m²86 m10-04-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Fyrrelunden 15
7130 Juelsminde		152 m²30 m14-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde		197 m²91 m26-03-20241.800.000 kr.9.137 kr./m²
Fyrrelunden 42
7130 Juelsminde		200 m²134 m10-02-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Birkevangen 14
7130 Juelsminde		168 m²82 m14-11-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring
7130 Juelsminde		170 m²358 m23-01-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Granbakken 5
7130 Juelsminde		153 m²153 m30-07-20261.495.000 kr.9.771 kr./m²
Rosenvænget 18
7130 Juelsminde		169 m²749 m28-08-20263.100.000 kr.18.343 kr./m²
Granbakken 3
7130 Juelsminde		153 m²175 m11-01-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Kejsdalen 15, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²385 m13-11-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden