Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fyrrelunden 3

Villa · 215 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.402 kr/m².2.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 11.124 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden apr. 2022
272k951k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20222.601.000 kr.I dag · vores estimat2.471.987 kr.Markedet · 1992989.430 kr.Markedet · 1993722.185 kr.Markedet · 1994674.025 kr.Markedet · 19951.262.480 kr.Markedet · 1996883.650 kr.Markedet · 1997843.015 kr.Markedet · 1998317.985 kr.Markedet · 19991.492.100 kr.Markedet · 20001.092.200 kr.Markedet · 20011.141.005 kr.Markedet · 20021.318.380 kr.Markedet · 2003869.030 kr.Markedet · 20041.586.485 kr.Markedet · 20051.833.735 kr.Markedet · 20061.539.400 kr.Markedet · 20072.653.530 kr.Markedet · 20082.491.850 kr.Markedet · 20092.010.895 kr.Markedet · 20101.863.405 kr.Markedet · 20112.028.310 kr.Markedet · 20121.954.565 kr.Markedet · 20131.120.795 kr.Markedet · 20141.660.015 kr.Markedet · 20151.816.105 kr.Markedet · 20161.570.145 kr.Markedet · 20172.150.000 kr.Markedet · 20181.672.270 kr.Markedet · 20192.074.105 kr.Markedet · 20202.015.840 kr.Markedet · 20212.650.090 kr.Markedet · 20222.729.425 kr.Markedet · 20231.823.845 kr.Markedet · 20242.448.850 kr.Markedet · 20252.333.825 kr.Markedet · 20262.547.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2022 · Alm. Salg
2.601.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.601.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 42
7130 Juelsminde		200 m²259 m10-02-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde		197 m²200 m26-03-20241.800.000 kr.9.137 kr./m²
Fyrrelunden 14
7130 Juelsminde		171 m²127 m10-04-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Fyrrelunden 17
7130 Juelsminde		167 m²125 m02-07-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Fyrrelunden 15
7130 Juelsminde		152 m²95 m14-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²325 m03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Granbakken 12
7130 Juelsminde		204 m²338 m21-08-20252.500.000 kr.12.255 kr./m²
Granbakken 10
7130 Juelsminde		197 m²322 m06-10-20251.675.000 kr.8.503 kr./m²
Rosenvænget 2
7130 Juelsminde		201 m²563 m04-06-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Klakringvej 46D
7130 Juelsminde		204 m²856 m22-05-20263.195.000 kr.15.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden