Fyrrelunden 7

Villa · 173 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.655 kr/m².1.705.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 11.124 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.705.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,41 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2003Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 14 7130 Juelsminde	171 m²	85 m	10-04-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Fyrrelunden 17 7130 Juelsminde	167 m²	89 m	02-07-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Fyrrelunden 15 7130 Juelsminde	152 m²	59 m	14-04-2025	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	157 m	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Fyrrelunden 42 7130 Juelsminde	200 m²	222 m	10-02-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Birkevangen 14 7130 Juelsminde	168 m²	114 m	14-11-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring 7130 Juelsminde	170 m²	298 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Sandbjergvej 26 7130 Juelsminde	175 m²	514 m	14-10-2024	1.695.000 kr.	9.686 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	361 m	25-10-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Lucernevej 6 7130 Juelsminde	171 m²	790 m	25-08-2026	1.625.000 kr.	9.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu