Fyrremejsevej 2, Maarup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.241 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 75 m².2.432.325 kr.
2Vores vurdering2.666.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1094,17 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2011 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 223.304 kr.
I dag · vores estimat: 2.666.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte223.304 kr.
2022jan.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerandel overdraget
2011majSolgt, familiehandel250.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1986Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 13, Nordby 8305 Samsø	75 m²	139 m	04-04-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Svalevej 8 8305 Samsø	75 m²	442 m	26-05-2026	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup 8305 Samsø	86 m²	29 m	11-04-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup 8305 Samsø	66 m²	247 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Maarup Østerstrand 6 8305 Samsø	82 m²	673 m	24-10-2025	2.170.000 kr.	26.463 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup 8305 Samsø	60 m²	235 m	29-05-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Maarup Østerstrand 39 8305 Samsø	59 m²	241 m	30-08-2026	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup 8305 Samsø	92 m²	255 m	26-02-2025	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby 8305 Samsø	56 m²	67 m	09-03-2024	2.325.000 kr.	41.518 kr./m²
Maarup Skov 31 8305 Samsø	60 m²	895 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu