Fyrreskrænten 11, Dråby

Villa · 160 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 160 m².2.581.120 kr.
2Vores vurdering2.905.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,54 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2000Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreskrænten 16, Dråby 8400 Ebeltoft	123 m²	96 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Fyrreskrænten 30, Dråby 8400 Ebeltoft	117 m²	50 m	15-03-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Fyrreskrænten 14, Dråby 8400 Ebeltoft	100 m²	87 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	287 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Vibæklund 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	752 m	30-01-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	545 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	681 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	719 m	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	824 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Strandgårdshøj 41 8400 Ebeltoft	162 m²	862 m	30-07-2026	5.125.000 kr.	31.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu