Fyrrestien 5

Fritidshus · 100 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.063 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.926 kr/m².2.271.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.117.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+790,66 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
2011Bygget
2010mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011350.000 kr.
1960dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	516 m	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²
Spovevej 10 8400 Ebeltoft	96 m²	464 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	364 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Birkestien 13 8400 Ebeltoft	95 m²	698 m	09-07-2025	2.230.000 kr.	23.474 kr./m²
Egernstien 6 8400 Ebeltoft	88 m²	150 m	05-11-2024	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Stillidsvej 11 8400 Ebeltoft	91 m²	423 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Rævevej 5 8400 Ebeltoft	87 m²	181 m	31-07-2026	1.765.000 kr.	20.287 kr./m²
Spovevej 1 8400 Ebeltoft	113 m²	334 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Brombærvej 14 8400 Ebeltoft	117 m²	58 m	28-11-2023	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Birkestien 6 8400 Ebeltoft	89 m²	657 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu