Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fyrrevænget 2, Lumsås

Fritidshus · 99 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.865 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 99 m².3.873.870 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk99 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.036.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1651,84 pct. siden sep. 2010
217k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2010287.500 kr.I dag · vores estimat5.036.527 kr.Markedet · 1992308.781 kr.Markedet · 1993317.790 kr.Markedet · 1994421.245 kr.Markedet · 1995464.013 kr.Markedet · 1996292.248 kr.Markedet · 1997376.200 kr.Markedet · 1998339.471 kr.Markedet · 1999495.000 kr.Markedet · 2000585.288 kr.Markedet · 2001525.690 kr.Markedet · 2002648.252 kr.Markedet · 2003874.467 kr.Markedet · 20041.114.740 kr.Markedet · 20051.296.801 kr.Markedet · 20061.452.726 kr.Markedet · 20071.487.079 kr.Markedet · 20081.546.875 kr.Markedet · 2009845.856 kr.Markedet · 20101.074.645 kr.Markedet · 20111.289.772 kr.Markedet · 2012984.555 kr.Markedet · 2013900.009 kr.Markedet · 2014934.065 kr.Markedet · 20151.030.194 kr.Markedet · 20161.025.937 kr.Markedet · 2017924.957 kr.Markedet · 20181.091.871 kr.Markedet · 20191.270.962 kr.Markedet · 20201.765.467 kr.Markedet · 20212.377.485 kr.Markedet · 20222.541.924 kr.Markedet · 20232.443.518 kr.Markedet · 20242.822.193 kr.Markedet · 20253.041.577 kr.Markedet · 20262.975.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg
287.500 kr.
I dag · vores estimat
5.036.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg287.500 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		84 m²84 m03-06-20264.400.000 kr.52.381 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		95 m²228 m19-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Kilhultvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		93 m²177 m16-07-20253.300.000 kr.35.484 kr./m²
Lunden 14, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		89 m²749 m30-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		101 m²1,8 km19-05-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,1 km24-03-20253.200.000 kr.37.647 kr./m²
Tovesvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		77 m²530 m23-07-20252.535.000 kr.32.922 kr./m²
Larsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²498 m14-05-20263.595.000 kr.47.933 kr./m²
Egevang 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		72 m²517 m22-09-20242.240.000 kr.31.111 kr./m²
Vedhammervej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		82 m²1,3 km22-01-20242.740.000 kr.33.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden