Fyrrevænget 23, Lumsås

Fritidshus · 70 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.967 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 70 m².2.739.100 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.370.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.102.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg2.102.500 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	84 m²	213 m	03-06-2026	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Egevang 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	72 m²	809 m	22-09-2024	2.240.000 kr.	31.111 kr./m²
Lumsås Strandvej 1B, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	69 m²	955 m	17-04-2024	1.631.000 kr.	23.638 kr./m²
Larsensvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	75 m²	736 m	14-05-2026	3.595.000 kr.	47.933 kr./m²
Åvangsvej 8 4500 Nykøbing Sj	64 m²	881 m	01-05-2026	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Tovesvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	77 m²	798 m	23-07-2025	2.535.000 kr.	32.922 kr./m²
Egevang 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	61 m²	885 m	24-08-2026	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Borchertsvej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	58 m²	575 m	17-07-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Åvangsvej 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	830 m	14-01-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Møllebakken 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	76 m²	1,3 km	16-02-2026	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu