Fyrrevej 12

Fritidshus · 91 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.309 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.084 kr/m².5.299.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevej gns: 64.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²+12,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.360.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,72 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.360.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.500.000 kr.
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 1 3100 Hornbæk	116 m²	167 m	15-02-2024	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Nordre Strandvej 387 3100 Hornbæk	94 m²	206 m	01-09-2025	4.150.000 kr.	44.149 kr./m²
Søhusvej 51 3100 Hornbæk	92 m²	581 m	02-10-2024	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Duevej 9 3100 Hornbæk	91 m²	774 m	20-11-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Duevej 1 3100 Hornbæk	92 m²	703 m	11-06-2025	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Gartnervænget 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	91 m²	833 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Assegårdsvej 12, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	668 m	01-08-2024	6.750.000 kr.	72.581 kr./m²
Nordre Strandvej 463 3100 Hornbæk	91 m²	917 m	17-03-2025	3.700.000 kr.	40.659 kr./m²
Hyldevej 36, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	728 m	06-01-2025	5.200.000 kr.	59.770 kr./m²
Rosenvej 29, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	774 m	23-06-2026	4.995.000 kr.	57.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu