Fyrrevej 2, Rønne

Villa · 121 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 121 m².1.808.103 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.990.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	37 m	19-03-2025	3.285.000 kr.	29.071 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	209 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	192 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Gartnervangen 21, Rønne 3700 Rønne	118 m²	565 m	24-09-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	717 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	255 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	598 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	805 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	358 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	556 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu