Fyrrevej 5, Rønne

Villa · 113 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 681 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 113 m².1.688.559 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.962.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,25 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	283 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	555 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	534 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	247 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	591 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Nordskovvej 1, Rønne 3700 Rønne	111 m²	666 m	25-11-2025	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Gartnervangen 21, Rønne 3700 Rønne	118 m²	602 m	24-09-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	676 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	890 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	221 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu