Fyrvangen 3, Nakkehoved

Fritidshus · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 100 m².3.747.400 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.415.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,08 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
1997okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	377 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	232 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	154 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	340 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Lyshøjvej 13, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	349 m	01-09-2024	2.499.000 kr.	26.031 kr./m²
Rensdyrvej 11, Bonderup 3250 Gilleleje	94 m²	375 m	04-06-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	897 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Stubbevangen 4, Nakkehoved 3250 Gilleleje	91 m²	219 m	14-07-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	742 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	580 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu