Fyrvangen 38, Nakkehoved

Fritidshus · 120 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.303 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 120 m².4.496.880 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.017.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,76 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.017.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	25 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	37 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	207 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	318 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	503 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	874 m	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	597 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	876 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	655 m	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	935 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu