Fyrvangen 52, Nakkehoved

Fritidshus · 79 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.748 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 79 m².2.960.446 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.945.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,50 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2001aug.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	55 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	150 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	198 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	167 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Rådyrvej 22, Bonderup 3250 Gilleleje	79 m²	370 m	22-02-2026	1.850.000 kr.	23.418 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	266 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Stubbevangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	83 m²	191 m	13-08-2024	2.980.000 kr.	35.904 kr./m²
Egernvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	394 m	25-04-2026	3.393.000 kr.	44.645 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	685 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	487 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu