Fyrvangen 53, Nakkehoved

Fritidshus · 130 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 130 m².4.871.620 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.693.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1477,73 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 297.500 kr.
21. nov. 2002 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.693.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2002nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014297.500 kr.
sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014297.500 kr.
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	115 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	154 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	84 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	247 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	565 m	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	380 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	918 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	927 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	982 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	1,2 km	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu