Fyrvangen 54, Nakkehoved, 3250 Gilleleje — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.612 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 80 m².2.997.920 kr.
2Vores vurdering3.281.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2003jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	92 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	98 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	239 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	213 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Stubbevangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	83 m²	138 m	13-08-2024	2.980.000 kr.	35.904 kr./m²
Rådyrvej 22, Bonderup 3250 Gilleleje	79 m²	355 m	22-02-2026	1.850.000 kr.	23.418 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	233 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	646 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	293 m	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Stubbegårdsvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	82 m²	528 m	15-10-2025	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu