Fyrvej 12

Fritidshus · 163 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 1.506 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.648 kr/m².4.521.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.838.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,01 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.838.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.375.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 34 6857 Blåvand	164 m²	419 m	24-09-2024	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	44 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Fyrvej 54 6857 Blåvand	163 m²	1,1 km	06-06-2024	4.120.000 kr.	25.276 kr./m²
Fyrvej 41A 6857 Blåvand	169 m²	844 m	04-05-2025	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²
Fyrvej 55 6857 Blåvand	163 m²	1,1 km	11-06-2025	4.998.000 kr.	30.663 kr./m²
Fyrvej 62 6857 Blåvand	171 m²	1,2 km	02-10-2025	3.850.000 kr.	22.515 kr./m²
Fyrvej 90A 6857 Blåvand	168 m²	2,1 km	03-06-2026	5.950.000 kr.	35.417 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	74 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Fyrvej 33 6857 Blåvand	110 m²	640 m	15-10-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	270 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu