Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Gårdsholtvej 1, Flauenskjold

Landejendom · 282 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 481.459 m², 9 værelser, opført i 1869, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
481459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.044.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.324 kr/m².5.567.046 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)481459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.113.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,36 pct. siden jan. 2007
205k12,5M24,9M37,2M49,5M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20074.335.000 kr.I dag · vores estimat11.113.361 kr.Markedet · 19923.151.632 kr.Markedet · 19931.747.272 kr.Markedet · 1994607.146 kr.Markedet · 19951.312.428 kr.Markedet · 19962.201.010 kr.Markedet · 19971.074.702 kr.Markedet · 1998995.178 kr.Markedet · 19996.734.724 kr.Markedet · 20001.292.124 kr.Markedet · 2001204.732 kr.Markedet · 20021.943.826 kr.Markedet · 20032.566.764 kr.Markedet · 20042.106.258 kr.Markedet · 20052.928.006 kr.Markedet · 20063.510.336 kr.Markedet · 20079.727.590 kr.Markedet · 20084.023.858 kr.Markedet · 20092.996.250 kr.Markedet · 20102.854.968 kr.Markedet · 20112.651.364 kr.Markedet · 20122.959.590 kr.Markedet · 20134.583.064 kr.Markedet · 20143.406.842 kr.Markedet · 20154.282.452 kr.Markedet · 2016594.174 kr.Markedet · 20173.491.160 kr.Markedet · 20181.942.980 kr.Markedet · 20199.193.200 kr.Markedet · 20207.475.820 kr.Markedet · 20214.156.398 kr.Markedet · 202249.506.510 kr.Markedet · 20236.359.664 kr.Markedet · 20244.068.978 kr.Markedet · 202523.145.432 kr.Markedet · 20264.403.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2007 · Alm. Salg
4.335.000 kr.
I dag · vores estimat
11.113.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2007jan.Solgt, familiehandel4.335.000 kr.
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²1,9 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²4,5 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²4,3 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²2,5 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²3,3 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²3,9 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		200 m²4,9 km18-11-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²6,9 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²6,4 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²8,3 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden