Gårdsholtvej 5, Flauenskjold

Landejendom · 178 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 415.667 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 415667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 153.500 kr.
Offentlig grundværdi: 153.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.429 kr/m².3.094.962 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)415667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.204.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,69 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 2.208.224 kr.
I dag · vores estimat: 5.204.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, familiehandel2.208.224 kr.
1997Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Endeltvej 9, Flauenskjold 9330 Dronninglund	178 m²	2,1 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold 9330 Dronninglund	161 m²	2,6 km	30-09-2025	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	3,5 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold 9330 Dronninglund	167 m²	3,9 km	26-02-2024	374.625 kr.	2.243 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	200 m²	5,0 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Voergårdsvej 22 9330 Dronninglund	96 m²	3,1 km	24-08-2025	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	6,6 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf 9330 Dronninglund	245 m²	4,7 km	15-04-2025	9.900.000 kr.	40.408 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	9,4 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	9,3 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu