Gadekærsvej 10

Villa · 189 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.757 kr/m².2.788.800 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.228.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,39 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 572.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.228.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte572.000 kr.
2016majEjerskifte
2009okt.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolfsvej 8 4200 Slagelse	192 m²	246 m	02-06-2026	2.825.000 kr.	14.714 kr./m²
Søholmparken 22 4200 Slagelse	194 m²	273 m	10-11-2023	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Weysesvej 11 4200 Slagelse	193 m²	373 m	10-11-2023	3.030.000 kr.	15.699 kr./m²
Holmstrupvej 101 4200 Slagelse	190 m²	671 m	27-04-2025	1.695.000 kr.	8.921 kr./m²
Fløjtevej 2 4200 Slagelse	188 m²	769 m	27-08-2024	2.525.000 kr.	13.431 kr./m²
Holbergsgade 43 4200 Slagelse	187 m²	751 m	08-04-2026	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Signesvej 8 4200 Slagelse	193 m²	712 m	26-06-2025	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Signesvej 10 4200 Slagelse	184 m²	717 m	19-01-2026	3.993.000 kr.	21.701 kr./m²
Bachsvej 6 4200 Slagelse	196 m²	639 m	04-12-2024	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Vermundsvej 1 4200 Slagelse	175 m²	379 m	12-09-2024	2.425.000 kr.	13.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu