Gærdet 7A

Rækkehus · 76 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 434 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.012 kr/m².3.045.800 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.490.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,05 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1992 · Alm. Salg: 329.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, familiehandel329.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtunet 5 8700 Horsens	79 m²	581 m	11-08-2026	2.035.000 kr.	25.759 kr./m²
Skovtunet 3 8700 Horsens	79 m²	593 m	16-10-2024	1.940.000 kr.	24.557 kr./m²
Skovtunet 7 8700 Horsens	82 m²	569 m	30-04-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Askeholm 25 8700 Horsens	73 m²	4,0 km	01-04-2025	1.298.000 kr.	17.781 kr./m²
Askeholm 29 8700 Horsens	73 m²	4,1 km	23-09-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Askeholm 33 8700 Horsens	73 m²	4,1 km	20-08-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Askeholm 39 8700 Horsens	73 m²	4,1 km	18-03-2025	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Birkeholm 2A 8700 Horsens	84 m²	4,1 km	06-07-2025	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Park Alle 20 8700 Horsens	126 m²	211 m	31-10-2026	15.550.000 kr.	123.413 kr./m²
Munksbakke 37 8700 Horsens	97 m²	3,4 km	12-05-2025	2.410.000 kr.	24.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu