Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gærdet 7B

Rækkehus · 126 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.276 kr/m².3.825.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.870.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,32 pct. siden nov. 2004
470k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2004785.000 kr.I dag · vores estimat1.870.830 kr.Markedet · 1992546.336 kr.Markedet · 1993560.448 kr.Markedet · 1994641.844 kr.Markedet · 1995645.120 kr.Markedet · 1996834.120 kr.Markedet · 1997737.730 kr.Markedet · 1998644.994 kr.Markedet · 1999801.360 kr.Markedet · 2000884.142 kr.Markedet · 20011.153.782 kr.Markedet · 2002897.624 kr.Markedet · 20031.049.202 kr.Markedet · 2004895.482 kr.Markedet · 20051.467.144 kr.Markedet · 20061.916.208 kr.Markedet · 20071.867.950 kr.Markedet · 20081.987.524 kr.Markedet · 20091.713.096 kr.Markedet · 20101.942.038 kr.Markedet · 20111.837.458 kr.Markedet · 20122.144.268 kr.Markedet · 20131.673.784 kr.Markedet · 20141.593.900 kr.Markedet · 20151.629.306 kr.Markedet · 20161.775.466 kr.Markedet · 20172.348.136 kr.Markedet · 20181.951.236 kr.Markedet · 20192.061.108 kr.Markedet · 20202.265.228 kr.Markedet · 20212.216.718 kr.Markedet · 20222.261.574 kr.Markedet · 20231.948.464 kr.Markedet · 20242.302.272 kr.Markedet · 20252.534.490 kr.Markedet · 20262.496.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2004 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 20
8700 Horsens		126 m²219 m31-10-202615.550.000 kr.123.413 kr./m²
Dortheas Vænge 44
8700 Horsens		131 m²533 m16-06-20262.895.000 kr.22.099 kr./m²
Dortheas Vænge 46
8700 Horsens		131 m²533 m16-04-20262.909.000 kr.22.206 kr./m²
Dortheas Vænge 42
8700 Horsens		131 m²533 m01-04-20262.895.000 kr.22.099 kr./m²
Skovtunet 7
8700 Horsens		82 m²568 m30-04-20251.825.000 kr.22.256 kr./m²
Skovtunet 5
8700 Horsens		79 m²581 m11-08-20262.035.000 kr.25.759 kr./m²
Skovtunet 3
8700 Horsens		79 m²592 m16-10-20241.940.000 kr.24.557 kr./m²
Munksbakke 2
8700 Horsens		136 m²3,3 km22-03-20252.740.000 kr.20.147 kr./m²
Munksbakke 10
8700 Horsens		136 m²3,3 km11-11-20252.675.000 kr.19.669 kr./m²
Munksbakke 40
8700 Horsens		136 m²3,3 km04-03-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden