Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Gærdevej 7

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.030 kr/m².1.081.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.120.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,51 pct. siden feb. 2008
171k647k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.375.000 kr.I dag · vores estimat1.120.426 kr.Markedet · 1992781.860 kr.Markedet · 1993548.244 kr.Markedet · 1994592.518 kr.Markedet · 1995795.048 kr.Markedet · 1996456.399 kr.Markedet · 1997650.922 kr.Markedet · 1998918.607 kr.Markedet · 1999811.219 kr.Markedet · 2000690.172 kr.Markedet · 20011.041.695 kr.Markedet · 2002918.764 kr.Markedet · 2003825.506 kr.Markedet · 2004804.468 kr.Markedet · 2005989.257 kr.Markedet · 2006750.617 kr.Markedet · 20072.074.598 kr.Markedet · 20081.158.032 kr.Markedet · 20091.900.799 kr.Markedet · 20101.582.089 kr.Markedet · 20111.006.998 kr.Markedet · 2012860.517 kr.Markedet · 2013389.831 kr.Markedet · 20141.245.324 kr.Markedet · 20151.151.438 kr.Markedet · 2016717.961 kr.Markedet · 20171.283.475 kr.Markedet · 2018718.275 kr.Markedet · 20192.073.656 kr.Markedet · 2020891.917 kr.Markedet · 20211.154.578 kr.Markedet · 20221.308.281 kr.Markedet · 20231.066.972 kr.Markedet · 20241.070.426 kr.Markedet · 20251.992.644 kr.Markedet · 20261.385.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdevej 5
9970 Strandby		119 m²34 m28-11-2023925.000 kr.7.773 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²155 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²216 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²144 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²179 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²501 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²344 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²218 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²411 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²609 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden