Galgebjerg 2, Asp

Villa · 249 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 5.965 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 5965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.422 kr/m² × 249 m².1.848.078 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.803.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,12 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bautastenen 3, Linde 7600 Struer	239 m²	2,4 km	10-10-2024	2.495.000 kr.	10.439 kr./m²
Lindevej 46, Asp 7600 Struer	210 m²	1,7 km	21-08-2024	2.245.000 kr.	10.690 kr./m²
Aspvej 24, Linde 7600 Struer	200 m²	2,0 km	21-04-2025	2.055.000 kr.	10.275 kr./m²
Meldgårdsvej 20, Fousing 7600 Struer	284 m²	2,9 km	29-11-2023	4.125.000 kr.	14.525 kr./m²
Kirketoft 74, Asp 7600 Struer	158 m²	1,4 km	21-09-2026	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	1,3 km	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	1,4 km	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Brattingbjerg 30, Linde 7600 Struer	173 m²	2,1 km	30-06-2025	1.050.000 kr.	6.069 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	1,2 km	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	1,4 km	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu