Galgehøj 106

Villa · 163 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1047 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.058 kr/m².3.157.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGalgehøj gns: 22.321 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+22,60 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering4.001.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,15 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.001.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2016Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgehøj 47 8700 Horsens	165 m²	86 m	23-06-2025	4.530.000 kr.	27.455 kr./m²
Galgehøj 32 8700 Horsens	112 m²	210 m	06-09-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Galgehøj 46 8700 Horsens	112 m²	256 m	04-12-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Galgehøj 40 8700 Horsens	108 m²	296 m	28-10-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Galgehøj 6 8700 Horsens	108 m²	354 m	06-11-2024	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Galgehøj 8 8700 Horsens	108 m²	363 m	12-06-2024	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Risengård 53 8700 Horsens	165 m²	378 m	18-05-2025	3.945.000 kr.	23.909 kr./m²
Vindingsvej 7 8700 Horsens	165 m²	424 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Gabelsvej 4 8700 Horsens	160 m²	546 m	25-02-2026	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Vær Bakkevej 5 8700 Horsens	164 m²	666 m	04-03-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu