Galgehøj 8

Villa · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 400 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.998 kr/m².2.337.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGalgehøj gns: 22.321 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+22,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.317.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2019majEjerskifte2.050.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgehøj 6 8700 Horsens	108 m²	13 m	06-11-2024	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Galgehøj 40 8700 Horsens	108 m²	74 m	28-10-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Galgehøj 46 8700 Horsens	112 m²	131 m	04-12-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Galgehøj 32 8700 Horsens	112 m²	156 m	06-09-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Galgehøj 47 8700 Horsens	165 m²	439 m	23-06-2025	4.530.000 kr.	27.455 kr./m²
Gyldenløvesvej 3 8700 Horsens	105 m²	132 m	09-01-2024	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Gyldenløvesvej 1 8700 Horsens	117 m²	110 m	12-06-2026	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Vangevej 11 8700 Horsens	103 m²	626 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Brådhusvej 19 8700 Horsens	106 m²	871 m	12-05-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Charlotteparken 15 8700 Horsens	110 m²	987 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu