Gallemarksvej 10, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.411 kr/m².2.786.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.092.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstøvej 45, 1. 4700 Næstved	125 m²	108 m	02-03-2025	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²
Amtmandsstien 1A 4700 Næstved	133 m²	536 m	30-05-2025	3.850.000 kr.	28.947 kr./m²
Odinsvej 14, 3. tv 4700 Næstved	124 m²	209 m	25-01-2026	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Krumport 2A, 2. th 4700 Næstved	137 m²	627 m	11-12-2024	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Havnen 10, 1. tv 4700 Næstved	128 m²	702 m	22-11-2023	2.965.000 kr.	23.164 kr./m²
Norgesvej 2, 1. 4700 Næstved	136 m²	777 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Kindhestegade 20B, 2. tv 4700 Næstved	132 m²	1,1 km	23-10-2025	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Peder Bodils Vej 13, st. 4700 Næstved	114 m²	99 m	13-05-2025	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Kählersbakken 8, 1. 4700 Næstved	147 m²	297 m	21-09-2026	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Østergade 21D 4700 Næstved	120 m²	516 m	17-12-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu