Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Gallemarksvej 39, kl.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.495 kr/m².2.168.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.080.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,61 pct. siden jul. 2016
409k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat2.080.561 kr.Markedet · 1992693.368 kr.Markedet · 1993432.328 kr.Markedet · 1994429.312 kr.Markedet · 1995414.960 kr.Markedet · 1996512.512 kr.Markedet · 1997463.736 kr.Markedet · 1998501.384 kr.Markedet · 1999580.632 kr.Markedet · 2000745.160 kr.Markedet · 2001698.984 kr.Markedet · 2002917.592 kr.Markedet · 20031.031.368 kr.Markedet · 20041.005.888 kr.Markedet · 20051.245.816 kr.Markedet · 20061.311.752 kr.Markedet · 20071.499.992 kr.Markedet · 20081.422.304 kr.Markedet · 20091.084.304 kr.Markedet · 20101.086.592 kr.Markedet · 20111.225.432 kr.Markedet · 2012727.376 kr.Markedet · 2013898.768 kr.Markedet · 20141.061.632 kr.Markedet · 2015815.776 kr.Markedet · 20161.806.376 kr.Markedet · 20171.255.696 kr.Markedet · 2018985.712 kr.Markedet · 20191.090.336 kr.Markedet · 20201.410.552 kr.Markedet · 20211.440.920 kr.Markedet · 20221.483.560 kr.Markedet · 20231.484.184 kr.Markedet · 20241.456.000 kr.Markedet · 20251.550.016 kr.Markedet · 20261.562.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016jul.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 29C, 2. th
4700 Næstved		101 m²389 m15-10-20251.590.000 kr.15.743 kr./m²
Østergade 29C, 2. tv
4700 Næstved		100 m²389 m22-04-20261.635.000 kr.16.350 kr./m²
Østergade 29C, 1. tv
4700 Næstved		100 m²389 m13-07-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Krumport 3B
4700 Næstved		102 m²598 m25-08-20242.090.000 kr.20.490 kr./m²
Platan Alle 11, 1.
4700 Næstved		96 m²148 m27-05-20252.835.000 kr.29.531 kr./m²
Platan Alle 11, st.
4700 Næstved		96 m²148 m27-05-20252.835.000 kr.29.531 kr./m²
Østergade 12A, 1. tv
4700 Næstved		101 m²601 m17-06-20242.100.000 kr.20.792 kr./m²
Kählersvej 1C, 1. tv
4700 Næstved		98 m²429 m12-07-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²
Jernbanegade 29, 1.
4700 Næstved		103 m²820 m06-11-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Peder Bodils Vej 13, st.
4700 Næstved		114 m²231 m13-05-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden