Gammel Geestrupvej 1, Geestrup

Villa · 181 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.315 kr/m².1.505.300 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.248.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,17 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2008 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, familiehandel487.500 kr.
2001Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 60 6520 Toftlund	176 m²	2,9 km	26-09-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²
Bakkevænget 48 6520 Toftlund	180 m²	3,1 km	14-03-2024	1.773.000 kr.	9.850 kr./m²
Ryttervænget 11 6520 Toftlund	176 m²	3,0 km	16-05-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Bakkevænget 58 6520 Toftlund	194 m²	2,8 km	01-06-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Elmevej 14 6520 Toftlund	179 m²	3,7 km	22-04-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Irisvej 1 6520 Toftlund	176 m²	3,6 km	20-05-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Violvej 5 6520 Toftlund	184 m²	3,6 km	22-06-2026	1.420.000 kr.	7.717 kr./m²
Egevej 3 6520 Toftlund	191 m²	3,4 km	27-01-2025	1.725.000 kr.	9.031 kr./m²
Jægerskoven 70 6520 Toftlund	186 m²	3,6 km	09-10-2025	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²
Høllevang 73 6520 Toftlund	169 m²	3,4 km	07-05-2025	995.000 kr.	5.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu