Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gammel Klausdalsbrovej 465A

Rækkehus · 129 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.309 kr/m².4.848.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.476 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.287.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,07 pct. siden dec. 2024
688k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.595.000 kr.I dag · vores estimat5.287.153 kr.Markedet · 1992845.208 kr.Markedet · 1993695.439 kr.Markedet · 19941.056.768 kr.Markedet · 1995993.687 kr.Markedet · 19961.194.540 kr.Markedet · 19971.269.489 kr.Markedet · 19981.451.637 kr.Markedet · 19991.119.204 kr.Markedet · 20001.566.318 kr.Markedet · 20011.645.524 kr.Markedet · 20022.193.000 kr.Markedet · 20032.020.269 kr.Markedet · 20041.835.412 kr.Markedet · 20052.242.149 kr.Markedet · 20063.781.635 kr.Markedet · 20073.703.848 kr.Markedet · 20083.098.580 kr.Markedet · 20092.075.868 kr.Markedet · 20102.508.276 kr.Markedet · 20112.896.308 kr.Markedet · 20122.727.060 kr.Markedet · 20132.546.460 kr.Markedet · 20142.817.747 kr.Markedet · 20153.135.216 kr.Markedet · 20163.398.763 kr.Markedet · 20173.586.200 kr.Markedet · 20183.645.798 kr.Markedet · 20193.830.397 kr.Markedet · 20203.839.040 kr.Markedet · 20214.535.898 kr.Markedet · 20224.555.635 kr.Markedet · 20234.054.986 kr.Markedet · 20244.471.527 kr.Markedet · 20254.837.500 kr.Markedet · 20265.660.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.287.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²111 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Klausdalshave 18
2730 Herlev		130 m²148 m24-05-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev		125 m²117 m26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Dalbugten 56
2730 Herlev		129 m²569 m18-01-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Mosebyvej 31
2730 Herlev		132 m²383 m16-06-20265.080.000 kr.38.485 kr./m²
Kippingevej 10
2730 Herlev		132 m²398 m31-10-20255.603.000 kr.42.447 kr./m²
Dalbugten 64
2730 Herlev		136 m²488 m12-12-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Tofteledet 27B
2730 Herlev		133 m²704 m12-05-20265.250.000 kr.39.474 kr./m²
Dalbugten 50
2730 Herlev		123 m²619 m25-01-20254.500.000 kr.36.585 kr./m²
Havlykkevej 43
2730 Herlev		129 m²1,0 km18-03-20253.835.000 kr.29.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden