Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gammel Klausdalsbrovej 469

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
90 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.197 kr/m².6.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 43.162 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.431.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,73 pct. siden maj 2007
941k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202415. maj 20074.475.000 kr.I dag · vores estimat6.431.943 kr.Markedet · 19921.041.930 kr.Markedet · 19931.014.900 kr.Markedet · 19941.231.650 kr.Markedet · 19951.027.990 kr.Markedet · 19961.171.130 kr.Markedet · 19971.689.290 kr.Markedet · 19982.005.490 kr.Markedet · 19991.902.130 kr.Markedet · 20001.930.350 kr.Markedet · 20012.137.580 kr.Markedet · 20022.142.850 kr.Markedet · 20032.129.590 kr.Markedet · 20042.267.120 kr.Markedet · 20053.170.500 kr.Markedet · 20064.343.330 kr.Markedet · 20074.550.900 kr.Markedet · 20083.778.420 kr.Markedet · 20093.287.630 kr.Markedet · 20103.547.900 kr.Markedet · 20114.054.670 kr.Markedet · 20123.054.390 kr.Markedet · 20133.705.150 kr.Markedet · 20143.181.550 kr.Markedet · 20153.772.470 kr.Markedet · 20164.065.210 kr.Markedet · 20173.966.610 kr.Markedet · 20183.991.600 kr.Markedet · 20194.261.390 kr.Markedet · 20204.820.690 kr.Markedet · 20215.372.680 kr.Markedet · 20226.053.020 kr.Markedet · 20235.374.210 kr.Markedet · 20245.558.490 kr.Markedet · 20256.023.440 kr.Markedet · 20267.687.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.431.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²309 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 589
2730 Herlev		151 m²1,2 km19-02-20249.500.000 kr.62.914 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 570
2730 Herlev		213 m²995 m03-10-20245.575.000 kr.26.174 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²292 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Mosebyvej 26
2730 Herlev		170 m²358 m10-03-20245.375.000 kr.31.618 kr./m²
Højergårdsvej 15
2730 Herlev		174 m²239 m09-08-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²428 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²329 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²354 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Vejringevej 24
2730 Herlev		175 m²426 m16-07-20254.050.000 kr.23.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden